住之江区で40年以上続く工務店

相続・不動産売却・即現金化したい不動産

　マンション・戸建・店舗・空き地・工場

なんでも相談無料！！査定無料！！

創業1980年現社長が個人事業として開業。ゼネコン協力業者や大手リフォーム会社協力会社としても25年以上、技術と経験を磨いてきました。また、法人としてのメリットを生かし、他にも様々な種類のお仕事に携わってきました。

【住居系】戸建てリフォーム全般・新築、マンション内装（新築・リフォーム）、古民家、連棟家屋など

【商業・その他】保険関係工事、工場内装、保育所、ビル・マンションの内装、ビル共用部、高速道路管理施設内装など

様々な種類の工事の中で住宅リフォームは大小問わず多数の実績があります。水回りの入れ替えから耐震工事やリノベーションなどの工事経験は豊富にありますので、お気軽にお問合せください。

あなたのご相談やお悩みに、建設業と不動産業と相続の３本柱で人生にベストな選択肢として、気軽に相談できる、良きパートナーを目指します。

青木工務店では専門家による人生の問題解決にも力を入れております。

ある日、馴染みのお客様の自宅の工事で伺ったときに、不動産や相続などについて悩みを抱えていると伺いました。

詳しく内容を聞いてみると、誰かに気軽に相談はしたいが、家族などの内情を打ち明ける相談相手がいないという事でした。実際、弁護士や司法書士への相談は敷居が高く、そもそも様々な分野があり何を相談して良いのかわからないという事でした。

何回か同種の相談があり、専門家の無料相談や不動産業を始めるきっかけになりました。

例えば

突然の家のトラブル、親から相続することになった古家をすぐに現金化したい、そろそろ水回りの劣化が気になる、ローンのある持ち家を内密に売りに出したい、内密に遺言や財産整理を行いたい、親子の相続問題ｅｔｃ…

そのような皆さんの不安を解決する為に各専門家(司法書士、宅建士、行政書士、一級建築士、ファイナンシャルプランナー、金融機関、土地家屋調査士　※一部抜粋)による無料相談を受け付けております。各専門家は弊社が取りまとめの総合窓口ですのでお気軽に弊社の営業担当までお伝えください。

誰しも、迷ったときや大きな決断の時は信頼できる相談相手が欲しいものです。その相談相手に弊社がなりたいと思い、令和の御用聞きを始めました。(無料相談の依頼はお客様のご希望に添えない場合もあります。)

気軽になんでも相談できる専門家として、何かあったら電話ができるトータルアドバイザーとしてお付き合いお願いします。

相談内容は秘密厳守、相談者のご意向に沿った内容を達成できるように専門家連携により精一杯努力します。

近年のリフォーム業界、新築業界は物価が高騰する中において低価格が求められる状態が続いております。

また、国内外の情勢に影響される資材の不足や大きな災害にも悩まされてきました。

大阪では2018年9月に大阪では台風により甚大な被害が出ました。今と同様に資材の高騰や不足に陥り工事が出来ない会社が多くありました。商品が不足する中、弊社は関東や四国の商社、協力会社に支援していただきました。

そんな教訓から、弊社では災害時などの状況に対応すべく、協力会社や商品の仕入れ先を複数ルート確保すると共にコストの削減へ取り組んでまいりました。

【サービス提供と品質の確保】

仕入れ商品に関してはモノを売るだけではなく、工事がセットですので、仕入れ先にも品質の高い商品知識や図面などの工事特有の専門性の高い打ち合わせなど必要になってきます。

水回り設備は専門商社による仕入れを中心に、全国中継在庫も活用し、配送ロスを削減し、安定した供給と専門知識連携を実現。

材木は国内と国外の分散仕入れに取り組み、一部杉やヒノキは原木を仕入れて自社で製材をしています。

また地方市場からセリによる直接仕入れ、提携製材所と山林により安定供給に取り組んでいます。

工事は大阪と周辺の県に協力会社がありますので、大阪で災害が起こってもサービスの供給不能にはなりにくい体制で挑んでいます。

品質の安定を図るため、工事を下請けに丸投げする形をとっていません。自社で責任施工をするため、大工工事は仕事量を制限してお仕事をさせていただいています。

その為フルリフォームですと、約２か月～６か月後の着工となる事があります。

その期間は無駄に待たせるのではなく、お客様のイメージや要望を聞き、会話を重ね、言葉には表れない要望を汲み取る為、総合的なヒアリングに時間を割き、確かな提案を行うための大切な時間ですのでリフォーム１０年以上の営業が確かな提案をさせていただきます。

また、部分工事も賜りますので、短期間で終わるトイレ交換、洗面台の交換などはそこまでお待ちいただくことは少ないと思われますのでまずはお問い合わせをお願いします。

【品質と低価格の両立】

確かな品質と低価格は相反する部分がありました。商品仕入れに関しては専門商社による仕入れで、中間コストの削減を行いました。

材木に関しては市場からの直接仕入れと、提携製材所と山林により仕入れの安定とコスト面での独自の進化に取り組んで参りました。

大阪市の住之江区に事務所と倉庫と加工場が併設されており、自社で10台以上の加工機械もありますので、短納期対応と中間コスト削減に加え、納得のいく品質や加工が可能になりました。この品質管理が、建てた後の品質の安定へと繋がっている実感があります。

また事務所の近くに南港と言う大きな港があり、国内外からの材木に輸入が大変盛んな地域で、大阪を代表する多くの材木関係の業者が巨大な倉庫を構える地域です。

近年のウッドショックと言われる材木の供給不足も乗り越えることが出来ましたし、材木が高騰と不足を繰り返す中、品質の粗悪な商品を購入する必要もありませんでした。また、世界的な半導体不足や社会情勢不安により工業製品も品薄と高騰がある中、多くの協力会社様に助けられ、大きな混乱もなく現在に至ります。この事はお客様へのサービスの安定性につながっています。

【総合的な提案力】

例えば家をリフォームする理由は、単に前から考えていたなど、メンテナンスが理由の場合と、具体的になにか理由があることがあります。

親の介護の為、相続した財産を売却する為、転勤など、理由は様々ですが、そこには不動産や相続関係の理由が少なくありませんでした。そんなニーズに対応すべく、弊社では建設業許可と宅地建物取引業許可を取得し、相続問題は提携司法書士事務所がおりますので、各所連携して、最善の方法をご提案する総合力を磨いております。

弊社では営業職のみ担当はおりません。創業以来の現場主義を貫くために皆が現場に立ち、お客様により良い気づきをもたらすことを目標にしています。

職人ならではの視点で、ミスの芽を摘むと共に営業経費の削減をお客様へ還元します。

また、営業担当が職人として現場に顔を見せるので、誰が作業しているかお客様にはすぐわかります。特に住みながら工事のリフォームは、生活空間と工事場所が近いので、下請け任せの会社より安心感があります。

新築やリフォームは進捗に合わせた定期的なお打ち合わせを設けますが、営業担当が現場に居ることが多いので細かな高さや使い勝手など、建てっぱなしではない、かゆいところに手の届く品質を実現します。

また、営業社員による注文するまで居座るなどの迷惑行為を助長する、数字を追わせるようなしつこい営業活動は行っていませんし、行うことができません。

電子メールやLINEの普及により、お客様とのお打ち合わせはオンラインになる事も出てきましたが、あくまでもお客様のご意向に沿ったお打ち合わせの形態と手段を取っていますし、現場での対面を基本としています。

 お客様サポートを疎かにせぬ様に、常に個人の能力を高め、各社員の持ち場をカバーできる、少数精鋭の現場主義をこれからも貫きます。

リフォームはお付き合いの始まりですを合言葉にしています。

業者はリフォームをして大きな仕事は終わりかもしれませんが、その後はお客様の新生活が始まります。

リフォーム工事の本質はここだと感じています。

住みにくく、トラブルの多い家は、生活の質を低下させ、トラブルは有るだけで困るし、日程などのやり取りだけでもストレスを感じます。

残念ながら、いい加減な工事をして、長期保証をしているのにすぐに会社を潰す業者がまだまだ散見します。当然、保証やリフォーム後の点検や、そもそも当初から不具合の対応もしない業者も居るとお客様から相談を受けることもあります。

そんなことがない様に、一生懸命40年以上住之江区で頑張ってきました。

これからも社員一同丁寧な仕事を心がけ、なにか相談が有ればとりあえず話してみる相手になりたいと思います。